2026年物业采购定点议价成交公告
· 2025-12-06
一、项目编号：SDGP370215000202501004714，项目包号： A 二、项目名称：2026年物业采购三、成交信息：
成交供应商：青岛城邦物业管理服务有限公司
供应商地址：山东省-青岛市-即墨市-山东省青岛市即墨区商场街11号
成交金额：199200.00， 大写(人民币)：壹拾玖万玖仟贰佰元整
四、主要标的信息：详见附件
五、报价信息：| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 门卫 | 一、物业需求基本情况 ：岘山小学需共计2名门卫服务人员。 性别;男,年龄 ：原则上60岁以下。二、门卫服务要求：工作时间及主要工作： 24小时传达管理，校园巡逻，教学楼大门管理，校园监控室和消防监控室管理等。24小时值守，工作内容包含校园安保。以上人员的工作时间，如遇学校大型活动或特殊情况，需听从学校的统一安排。学校可提供以上人员的午餐，如需在学校用餐，请中标人提前和学校沟通，并按标准缴纳餐费。所聘岗位如遇学校实际需要进行改岗、调岗，中标人应配合学校协调解决。三、门卫服务标准（1）负责进出学校的人流验证； （2）负责邮件的收、发，同时进行来访登记工作；（3）负责领导、教职工的礼仪迎接和视野内的安全维护； （4）负责校园门口停车的管理，负责校园内停车场的管理； （5）负责校园内公共区域的24小时的治安巡逻检查； （6）负责在校园内建立消防及安全运作体系，负责校园内公共区域24小时的消防的巡逻检查；四、合同范本格式按照采购人合同范本五、服务质量与验收采购人按照国标、部标、行业标准或书面承诺提供服务对中标人提供的服务以及质量进行验收。如对服务以及质量有争议，采购人组织相关部门对服务和质量进行检验或者验收，未达到服务要求的，由成中标人承担全部责任。六、档案管理（1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。（2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。（3）遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。（4）履约结束后，相关资料交还采购人，采购人按政府采购相关规定存档。 | 2 | 名 | 55200.00 | 是 |
| 保洁 | 一、物业需求基本情况 ：岘山小学需共计4名保洁服务人员。 年龄 ：原则上60岁以下 ，男女各2名。二、保洁服务要求：工作时间及主要工作： 周一至周六 7:00—17:30，周日半天7:00—11:30。主要负责室内外卫生，部分功能教室、垃圾池等处。定期对校园内进行卫生消杀。 对办公区、教学楼等场所地面按合同要求进行专业清洗，要求地面无污渍，干净整洁。 以上人员的工作时间，如遇学校大型活动或特殊情况，需听从学校的统一安排。学校可提供以上人员的午餐，如需在学校用餐，请中标人提前和学校沟通，按标准缴纳餐费。所聘岗位如遇学校实际需要进行改岗、调岗，中标人应配合学校协调解决。至少每学期进行一次员工培训，提高员工的个人素养及专业技术水平；三、保洁服务标准1.室内卫生保洁：负责教学综合楼：学生在校期间，每天清扫地面、垃圾桶、瓷墙面，保持地面清洁，无垃圾、痰渍、污渍；保持墙面无浮灰、蜘蛛网；保持厕所卫生清洁，便池、水池、地面、管道无积水、无堵塞、无垃圾存放，无明显异味，设施用具完好，无人为损坏，并能做到循回保洁，定期消毒学生饮水机。2.公共区域卫生保洁（1）道路、广场、操场：无杂物、杂草，无明显污迹。（2）楼道地面：地面每日清扫一次；瓷砖地面每日擦拭一次；大理石地面定期维护；保持地面无烟头、果皮、纸屑等垃圾，无积水、尘土。 （3）楼梯：楼梯扶手每日擦拭，梯级每日清扫，每周拖抹三次，每月冲洗一次，保持整洁，无污迹、垃圾、杂物。 （4）垃圾存放处，无积水、定期消杀；垃 |
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