中山市横栏镇第二小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
· 2025-08-29
中山市横栏镇第二小学物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：中山市横栏镇第二小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1595479
本项目于2025-08-29 12:16:21启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：中山市横栏保安服务公司
（二）成交价：1048200.00（壹佰零肆万捌仟贰佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：（四）绿化服务 本项目服务需要中标人提供不少于1个岗位。 1.总体要求 负责对学校内的绿化进行日常淋水、除草、松土、剪枝、整形、杀虫、施肥、防风、排涝、防杀等专业护理，营造良好的园林景观，美化学校环境。中标人工作需要的设备、器具、工具、物料费用由中标人自行承担；消耗的农药、肥料由学校自行承担。 2. 花木工人的要求 身体健康（没有重大生理疾病或心理疾病），无相关传染疾病（《中华人民共和国传染病防治法》所规定的不适合在学校等公共机构任职的类型）（以三大医院的体检报告为准）。年龄在20—55岁之间，男女不限。 3.服务内容： （1）本物业所有的绿化植物的养护指标。 （2）植物淋水。 （3）绿化带清洁。 （4）剪草、剪枝(含高大树木的修枝)。 （5）培土、除虫、施肥等。 （6）室内盆栽植物。 4.质量要求： （1）对受损或倾到花木及时修补，扶持和局部补苗。各种花草树木成活率达95%。及时制止践踏、破坏绿化植物的行为一旦损坏及时补种，使草地完整率达98%以上。 （2）对植物适时适量淋水，保证植物无缺水现象。 （3）及时清理绿化带垃圾，草地无石头、纸屑、垃圾等杂物。 （4）适时剪草除草，草地高度控制在70 ~ 80毫米，草地纯度为98%以上，保持草地平整、美观。保持花木生长量适当，满足园林功能要求及其生长特性；定期剪枝、整形、造型优美、景观丰富多彩。 （5）适时对花木进行培土，树木涂白、防风害、防日照、防虫蚁等工作；根据相关病虫害发生的环境条件及其规律，坚持以预防为主的原则进行防治，保持花木生长健壮，枝叶茂盛，施肥（化肥）。 （6）为办公室场所、会议室等场所提供多种室内绿化盆栽植物。 （三）其他要求 1.中标人应按照国家规定为所有员工缴纳各种社会保险，包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等。 2.中标人派驻员工不得带病上班；在工作期间患有传染病者，应立即调离工作岗位，康复后方可上岗。对于证实违反本条款的，采购人发出书面整改通知书。 3.中标人应按照国家规定与员工签订劳动合同。 4.中标人应针对可能发生的紧急事件与采购人所在辖区公安机关建立相应的快速响应机制。 5.中标人应及时掌握所服务区域周边的社会治安信息及治安形势的相关资料(以所在辖区公安机关提供资料为准)。 6.中标人在双休日、寒暑假、国家法定节假日，照常足额提供安保服务以及其它项目有需要的服务，采购人不另外支付加班等费用。 本项目服务有效期：2025年9月1日至2026年8月31日。 需求详细说明:查看附件 | 1 | 岗 | 55,800.00 | 是 | |
| 服务描述：（三）保洁服务 本项目服务需要中标人提供不少于4个岗位。 1.总体要求： 负责全校区域环境卫生管理。每日需清扫大楼外地面、停车场、广场等，尽量保持公共场所地面无纸屑、烟头、痰印、污迹、杂物等。由采购人和中标人共同制订工作制度和标准，中标人按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准保洁，并做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督,以对工作质量进行考核。中标人在清洁卫生工作中所需的设备、工具、清洁剂等物料费用由中标人自行承担。 2.清洁工的要求 身体健康（没有重大生理疾病或心理疾病），无相关传染疾病（《中华人民共和国传染病防治法》所规定的不适合在学校等公共机构任职的类型）（以三大医院的体检报告为准）。男女不限，年龄在20—55岁之间。 3.服务内容： （1）本物业所有洗手间的清洁工作：包括天面、墙面、地面、水槽、便槽、洗手盆和外部。 （2）本物业所有楼宇内的楼梯、走廊、宣传橱窗、扶手、梯间玻璃窗等保持干净、整洁、无垃圾、杂物。 （3）本物业所有天花板，全部门、窗，挂墙物、悬挂物，学校走廊插座、开关，饮水机、洗手槽等的清洁。 （4）校园公共地方、场地、沟渠、校门前三包、运动场、道路、停车场等公共场所的清洁。 （5）本物业所有垃圾倾倒，垃圾桶摆放及清理。 （6）本物业所有办公室（主要是教师办公室及行政办公室）。 （7）本物业所有会议室清洁。 （8）本物业全部风扇、空调、窗帘、灯管灯具（含各班课室内） 3.质量要求： （1）全校所有洗手间每天随时清洁，定期投放消毒药物、空气清新净化剂，确保无异味。保证无异味、无污垢、干净、整洁。天台、屋面每周清扫一次，无垃圾堆积，防止积水。 （2）楼道、楼梯、走道、窗台栏杆扶手的地表面、接缝、角落、边线、园林绿化地等每天清洁一次，墙壁无脚印，窗台玻璃每周清洁一次，玻璃保持洁净，目视无尘；地面保持干净，无垃圾、杂物堆放，无污迹、严重划痕现象，保持地面材质原貌。宣传栏、标识牌等经常擦拭。 （3）天花板、灯具、消防栓、指示牌、标识定期除尘和清洁，目视无尘无蜘蛛网。 （4）校园内保持路面目视干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；阴沟无杂物、无积水，全天候有人清扫地面。定期检查沙井，及时清淘疏通，防止堵塞。定期（每年不少于7次，一般重点在春夏两季进行，特殊情况按用户要求增加次数，做册登记，负责后勤的学校领导签名确认。）灭杀蚊、蝇、鼠、蟑，确保无滋生源。根据各种流行性疾病情况按照学校要求对指定场所进行消毒。 （5）每日清理校园内垃圾，保持垃圾桶周围干净，桶内外无污迹、无异味、无蚊蝇。 （6）办公室每天最少清洁一次、随时保持清洁。 （7）会议室要求在会前会后均保持整洁。 （8）全部风扇、空调、窗帘、灯管灯具（含各班课室内）每学期清洁一次。 4.保洁标准 清 洁 项 目清洁标准 大 堂 部 分大理石地面随时保持干净、无污渍、尘渍痰渍 大理石瓷砖、墙面、柱保持无尘、无污渍 玻璃无手印、无尘、无污渍、明洁清澈 风口保持无尘、无蜘蛛网 天花吊顶保持无尘、无蜘蛛网 废纸筒无痰渍、无灰渍、保持干净 桌、椅、广告箱、牌无尘、无污渍、无杂物 消防通道地面及梯级无杂物、污渍、干净 墙面无尘、无污渍 天花灯饰无尘、无蜘蛛网 扶手、铁栏干净 风口栅栏干净 公 共 通 道地面干净、无污渍、尘渍、痰渍、垃圾 墙面、窗台干净、无尘 玻璃窗、门、扶手明亮、干净 消防门无尘、无污渍 天花吊顶、灯饰、风口无尘、无蜘蛛网、无污渍 垃圾筒无污渍、无杂物，随时清除痰等杂物 消防栓、报警器开关无尘、无污渍 指示牌、悬挂牌无尘渍 办 公 室地面无尘渍、无纸屑、无污渍、无痰渍，保持光洁 墙身无尘渍、无污渍、无痰渍 门玻璃无手印、无尘、无污渍、光洁明亮 木无尘渍、无污渍 铝合金无手印、无污渍 电脑、电话无污渍 办公台、会议台、文柜隔板等无尘、无污渍 坐椅、沙发、茶几干净、无尘 办 公 室窗玻璃无手印、无尘、无污渍、光洁明亮 窗台无污渍、无尘渍 地脚线无污渍、无尘渍 废纸篓、烟灰缸无污渍 灯饰、风口、天花无蜘蛛网、无尘渍 指示牌、悬挂牌无尘渍 茶 水 间地面无污渍、无尘渍、无水渍 水池无污渍 热水器无污渍 窗帘 木无尘渍、无污渍 办公台、人士椅、柜无尘、无污渍 窗玻璃无手印、无污渍、光洁、明亮 窗台无尘渍、无污渍 废纸篓无污渍 垃圾筒无污渍 电视机无尘渍 洗 手 间 瓷砖墙身无尘、无污渍、瓷砖明洁 瓷砖地面无尘、无污渍 洗手间门无污渍 玻璃镜面无尘、无污渍、无水渍、无手印，保持镜面明净 小便器、大便器保持干净无污渍 洗手盆及台保持干净无污渍 灯饰、天花、风口无污渍、无蜘蛛网、无尘 车场草坪地面无烟头纸屑、杂物 通道梯口无杂物、灰渍 门旁树丛无杂物 绿化地草坪无杂物 绿化地灌木丛无杂物 娱乐设施宣传牌无灰渍 本项目服务有效期：2025年9月1日至2026年8月31日。 需求详细说明:查看附件 | 4 | 岗 | 199,200.00 | 是 | |
| 服务描述：（二）水电消防及日常维修服务 本项目服务需要中标人提供不少于1个岗位。 1.水电工的要求 身体健康（没有重大生理疾 | |||||
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