1.招标条件

1.1本招标项目云南省城乡建设投资有限公司昆明分公司物业委托服务项目，招标人为云南省城乡建设投资有限公司，建设资金为自筹资金。参照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南省城乡建设投资有限公司（招标人）的委托，对该项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位对该项目进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：云南省城乡建设投资有限公司昆明分公司物业委托服务项目。

2.2 服务地点：石龙路春漫时光27栋。

2.3招标范围：负责管理和维护办公楼整体内外区域的公共秩序与安全保卫工作，包括办公区域水电安全、整体内外环境安全、安全监控、定时巡视、门岗执勤、外来人员管理、消防安全管理、食堂服务、食品安全及其它相关安全保卫工作。负责管理办公区域车辆停放秩序。负责管理和维护办公楼整体内外区域的环境卫生，包括公共办公区域的卫生间、办公区域、公共通道、公共区域等区域的卫生保洁服务工作。负责提供办公楼整体区域内电力、供水、消防等设施设备维修服务等。

2.4服务期限：本项目服务期限为3年。

2.5质量要求：满足招标人物业服务标准要求。

2.6资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内经市场监督行政管理部门登记注册具有独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2财务要求：财务状况良好，若2024年已完成财务报表的，提供2022/2023/2024三年的财务报表，若2024年未完成财务报表的，提供2021/2022/2023三年的财务报表，成立不足三年的提供成立至今的财务报表。（提供报表扫描件，以上财务报表应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）

3.3投标人未被列入（1）信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体记录名单。（2）中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单。投标人存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝。（提供查询截图）

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的招投标活动。

4.招标文件的获取

4.1满足本项目资质要求且有意参加本项目投标的单位，请于2025年3月10

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