乌海市海勃湾区林荫社区卫生服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-11-24
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-766536
项目名称：乌海市海勃湾区林荫社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市海勃湾区人民医院
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：250,356.00
项目开始时间：2025-11-12 15:24:27
项目截止时间：2025-11-18 00:00:00
采购人联系方式：张宁 13274736187
采购计划备案书/批准书编号：海区政采计划[2025]01224
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询乌海市公共资源交易中心：0473-2999715
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 医疗废物专业清理人员：负责严格按照感控要求，收集、分类、包装、标记、运输及交接医疗废物，确保其安全处理。使用专用材料进行包装，并贴上标签，清晰标明废料种类及其危险程度。清理人员将废物运送至处理场所，并与接收人员进行详细交接。处理方法包括焚烧、化学消毒等，根据废物类型选择适宜的处理方式。整个操作过程需详细记录，以供内部管理及作为检查依据。此外，清理人员必须采取严格的安全防护措施，穿戴个人防护装备，并接受相关安全培训。这些措施有效保护了环境和公众健康。同时，需要负责社区医疗污水处理工作。 | 1 | 名 |
| 2 | 保安员：持有保安证，负责维护医院的安全秩序，定时进行巡逻并严格按照规定时间打卡。工作范围涵盖引导外部停车区域的有序停放，以及应对突发事件、提供咨询服务，并协助处理医疗纠纷等相关事宜。 | 2 | 名 |
| 3 | 医院室内保洁员：室内保洁员需定时对病房、医院走廊、候诊区、电梯间、卫生间、楼梯等公共区域进行卫生清洁，确保院内环境整洁卫生，并保持玻璃的清洁。 | 2 | 名 |
| 4 | 污水处理人员：负责监控和维护设备，确保其正常运行；调整处理工艺以达到排放标准；记录相关数据并向上级汇报；定期保养设备。 | 1 | 名 |
| 5 | 物业主管：负责社区物业的日常维护和管理工作，医院内后勤设施维护维修，确保所有设施设备正常运行，保障社区医院的正常运转。维护社区内部环境的整洁、安全与有序。监督并管理清洁工作，涵盖停车场、绿化带、道路及其他公共设施。负责社区内的消防安全事务，定期进行消防维保，监控医院各个区域的安全状况。 | 1 | 名 |
| 6 | 社会保险 | 1 | 年 |
| 7 | 工会/残疾人保障经费 | 1 | 年 |
| 8 | 服装及工具费用：包含服装、劳保物资及消毒消杀用品等 | 1 | 年 |
| 9 | 管理费 | 1 | 年 |
| 10 | 税金 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 随时满足卫生医疗机构的物业服务需求，保证医疗机构日常工作正常运行。包括但不限于：设施设备管理：确保水、电、气等系统的正常运行与维护，定期检查和保养这些系统，保障医院的正常运转。 环境卫生：负责医院内部的清洁卫生，包括病房、走廊、公共区域等的清扫、消毒，确保医院的环境整洁、卫生，为患者和医护人员提供一个舒适的就医和工作环境。 秩序维护：管控人员与车辆进出，确保医院的安全秩序，包括在医院入口处进行体温检测和登记，以及对医院内部的巡逻和监控。 物资管理：负责医疗设备、办公用品等的搬运与存储，保障医院的物资供应和管理。 病患引导和服务：在医院内部进行病患的引导和服务，对医院的设施和服务进行宣传和推广，提高医院的服务质量和患者的满意度。 绿化养护：进行绿化植物的养护和管理，改善医院的环境质量，提升患者的就医体验。 医院物业服务在满足基本需求的基础上，还需要具备以下能力： 应急处理能力：建立突发公共事件应急预案，组织培训、演习，并在事件发生时立即启动相应的预案，采取相应处置措施。 节能减排和环境保护：做好节能减排和环境保护工作，确保医院运转的可持续性。 智能化管理：提供智能化管理服务，提高医院服务支持系统的高效运转。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 医疗废物专业清理人员：负责严格按照感控要求，收集、分类、包装、标记、运输及交接医疗废物，确保其安全处理。使用专用材料进行包装，并贴上标签，清晰标明废料种类及其危险程度。清理人员将废物运送至处理场所，并与接收人员进行详细交接。处理方法包括焚烧、化学消毒等，根据废物类型选择适宜的处理方式。整个操作过程需详细记录，以供内部管理及作为检查依据。此外，清理人员必须采取严格的安全防护措施，穿戴个人防护装备，并接受相关安全培训。这些措施有效保护了环境和公众健康。同时，需要负责社区医疗污水处理工作。 | 1 | 名 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 24,000.00 | 是 | |
| 保安员：持有保安证，负责维护医院的安全秩序，定时进行巡逻并严格按照规定时间打卡。工作范围涵盖引导外部停车区域 | ||||||
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